全面提升服务质量，长沙地方税务局助力纳税人减负增效，税务局提升纳税服务举措

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长沙限购政策未松绑，仅为规范二手房相关业务, 你怎么看？

长沙去年6月25日出台的限购政策并没有任何调整和放松，只是我们在实际执行过程中对一些具体业务进行规范和明确，而且只针对购买二手房。”长沙市不动产登记中心相关负责人强调。

根据这份文件，非长沙户籍使用社保或者个税购房的购房者，须满足在近30个月内缴纳了24个月(24个月中最长补缴为6个月的社保或个税)社保或个税的证明材料。个税未到起征点的月份需显示申报金额为“0”，“0”申报满足月份要求即可。一年户籍加一年稳定收入,一次性补缴6个月予以认可。外地户籍在长沙灵活就业，须满足在近30个月内缴纳了24个月(24个月中最长补缴为6个月的社保或个税)社保。 “明确30个月内缴纳社保或个税满24个月，且24个月中最长补缴为6个月具有购房资格，是因为考虑年轻人存在跳槽断缴，和部分公司存在社保滞缴的情况，但前提仍需满足购房者在长沙限购区域内无房，并在长沙稳定就业满一定年限。”市不动产登记中心相关负责人介绍，父母随迁子女落户长沙仍需要落户满2年才能具备购房资格。 据介绍，针对政策实际执行中遇到一些个税缴纳的问题，明确以个体工商执照名称缴纳的个人所得税，营业执照的个体经营者与购房人一致的，其个税缴纳可认定为个人缴纳。同时，纳税人名称以车牌号替代，经税务征管部门出具证明，以代替自然人缴纳个税。 根据之前限购政策，“灵活就业的需提交社区出示的其一直在长沙居住和生活的证明材料。”该负责人表示，去年长沙出台《长沙市取消的村(社区)及基层单位证明材料清单和保留的村(社区)及基层单位证明材料清单的通知》，其中明确，常住地居住证明为取消证明材料之列。因此依据该通知，灵活就业的不再要求提交社区出示的其一直在长沙居住和生活的证明材料。

2018长沙新车交税在什么地方？

车辆购置税缴纳的时间是从购车之日起的60天内，缴纳方法是携带车主***明、车辆价格证明、车辆合格证明到当地的主管国税机关申报纳税。

现在，有很多城市都已经推出了车辆购置税网上申报缴纳系统，车主们购车后可以直接在网上申报预约，按照预约的时间和地点去税务机关缴纳，不用排队等候。车辆购置税缴纳完毕后，税务机关会给纳税人一本《车辆购置税完税证明》，车主们要妥善保管。

很多汽车4s店也提供了购置税的代缴服务，让车主拿到车之后就可以立即上路，无需担心任何的车辆手续问题。

房地产税究竟意味着什么？

意味着单身的人买房要交税，意味着炒房收益会越来越小，房子的持有成本增加，税对于需要交税的人来说就是压力。

为什么说单身的人买房要交税，现在的人普遍买房都是说买一套房子,一般一套房子都会买个一百平左右，***如一个人只能是免税四十平，多出来的部分是不是要交税呢？那如果不交税，那就要租房了？租房房东不会趁机把房产税的成本转嫁给租客吗？那如果你结婚生娃三口之家，买一套房子自己住就很香了，因此，我感觉以后房产税对于单身不婚主义的人来说是一种重税。

大家想下，有没有可能房地产税永远不征收？先***设房地产税一直不征收，而大城市的新城建设总要有个头，大城市不可能无限扩张。那如果不卖地了，差不多一半的财政收入没有了，那怎么过日子。

但当房地产税开始征收了，地方上就有细水长流的收入来源，当然城市之间差别大了，比如深圳一套房子在二手市场上成交价是500万，一年征收1%也就是5万的房地产税，这5万也算不少的一笔钱了。鹤岗一套二手房成交价是5万，1年征收1%就是500块钱，那鹤岗都不一定征收，因为本身鹤岗就在流失年轻人，再为了征收这么一点钱，再流失走几个年轻人，得不偿失。而北京，上海，深圳收房地产税则没事，1年一套房子征5万，跑不了几个人，就算有跑的，新进来的人更多。

现在的抢人大战，还没有告一段落，看今年和未来几年的全国生育率，绝大部分城市都需要加入抢人大战，以后别说大学生了，以后估计年轻的中专生都要抢。比如长沙市目前人口是1000万人左右，长沙的***是2025年要增长到1200万人，这几年要增加200万左右的人口，不抢人是不行滴。

这样会造成一个什么后果，就是以后在城市部分年轻人一年房地产税交个万把块钱，但吸引年轻人不走的是，在这个城市生活能每年多赚几万，一算帐下来合算，那年年交着税都不走。本身现在在北京上海工作的外地年轻人，其中有月薪三四万的，也在月月交个人所得税，也没看见他们回老家发展，因为老家没几个高薪工作岗位，回去收入腰斩都不止。但城镇或者县城，农村里面的年轻人不用担心，因为大城市要纷纷加入抢人大战，县城，小镇，农村属于年轻人流失的一方，再征收房地产税的可能性不大。

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