上海税务新政：个人所得税优惠政策解读，上海税务新政:个人所得税优惠政策解读

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上海市个人所得税六项专项扣除的额度是多少？

1、子女教育：每年定额扣除1.2万元

扣除标准：

子女教育按照每个子女每年12000元(每月1000元)的标准定额扣除。

2、继续教育：每年定额扣除3600元或4800元

扣除标准：

纳税人在中国境内接受学历（学位）继续教育的支出，在学历（学位）教育期间按照每月400元定额扣除。

纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出，在取得相关证书的当年，按照3600元定额扣除。

3、大病医疗：超过1.5万元的部分每年限额8万元据实扣除。

扣除标准：

医保目录范围内的自付部分累计超过15000元的部分，在80000元限额内据实扣除。

4、首套房***利息：每年按1.2万扣除。

扣除标准：

在实际发生***利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房***的利息扣除。

5、住房租金：最高每月定额扣除1500元

扣除标准：

（一）直辖市、省会（首府）城市、***单列市以及***院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

6、赡养老人：每月按2000元的标准定额扣除

扣除标准：

（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。

上海二手房个税征收最新规定？

哪些呢?

1、契税(新房、二手房都要交)：首套90平及以下，契税税率为1%，首套90平以上，契税税率为1.5%，二套房的情况下，契税税款为3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

2、增值税及附加(二手房交易要交)：房子未满2年，增值税及附加的征税标准为网签价÷(1+5%)×5.65%，房子已经满2年，普通住宅免征;非普通住宅征税标准为差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。

3、个税(二手房交易要交)：如果房子不满5年或者不是卖家唯一住房，个税交税标准是差额×20%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用，这种征税方式有个大前提，卖家必须提供完整、准确的房屋购入原值凭证，如果没有这个凭证，可以***用另一种方式纳税，普通住宅网签价×1%，非普通住宅网签价×2%。

现在上海二手房个税的计算是根据不同的房型有着不同的计算方式的，如果购置的二手房住满五年，而且房东是上海唯一一套住房是免交个人所得税的。而普通住宅的个人所得税为总房价的1%或者差额部分的20%。非普通住房个人所得税是总还账的2%或者是差额部分的20%。个税指的就是个人所得税，税调整税基关于居民非居民人之间的个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系法律规范的总称。个人所得税，也就是国家对于公民居住在本国境内的个人所得和境外个人，源于本国所得征收的一种所得税。

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