探秘房地产税务筹划方案背后的投资机遇与挑战，房地产行业税务筹划思路

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于探秘房地产税务筹划方案背后的投资机遇与挑战的问题，于是小编就整理了2个相关介绍探秘房地产税务筹划方案背后的投资机遇与挑战的解答，让我们一起看看吧。

企业为什么要做税务筹划，不做可以吗？

不做可以吗？很有趣😁😁

企业财务管理的目标，是为了实现股东财富最大化。如何实现这个目标，有非常多的财务问题，必须进行处理，包括并不限于税务筹划问题！

由于资金的时间价值，机会成本，可以说，企业还没有出生就开始了财务管理问题。如投资的选择和比较，融资及融资方式，营运资金的管理、财务杠杆，节税效应及税务筹划、企业风险管理等等，才能实现股东财富最大化的目标；也可以说这也是反复比较、选择和筹划的结果。

税务筹划问题，不仅牵涉到企业的节税效应，还牵涉到企业融资方式的选择、资金成本、财务杠杆和企业风险及经营的安全性、可持续性等问题，而且直接关系到企业的经营成果，盈利水平，乃至企业的发展和成长及路径的选择等问题。

在现代社会，企业的管理及财务管理是一个系统性的工程，牵一发而动全局。因此，税务筹划非常重要，还关系到企业、***和社会其它机构如银行等部门的关系问题！

企业要做专业的税收筹划，因为税收有相应的优惠政策，如果不做筹划，不去努力去靠就会多交税。有时候也是财务人员对税收政策掌握不熟，造成多交本可以避免的税。建议，财务核算要精通税收政策，不然账务处理的不同就会完成税收支出增加。

原则是该交的税不能少交，否则滞纳金和罚款可受不住。不该交的税也不要傻傻的白做贡献。

企业做税务筹划的因素如下：

1、有助于提高企业自身的经营管理水平，尤其是财务和会计的管理水平。如果一个国家的现行税收法规存在漏洞而纳税人却无视其存在，这可能意味着：一方面纳税人经营水平层次较低，对现有税法没有太深层次的掌握，就更谈不上依法纳税和诚信纳税；另一方面意味着一个国家税收立法质量差。

2、有助于优化企业产业结构和投资方向。企业根据税收的各项优惠政策进行投资决策、企业制度改造、产品结构调整等，尽管在主观上是为了减轻税收负担，但在客观上却是在国家税收经济拉杆的作用下，逐步走上优化产业结构和生产力合理布局的道路。

3、有利于完善税制，增加国家税收。税收筹划有利于企业降低税务成本，也有利于贯彻国家的宏观经济政策，使经济效益和社会效益达到有机结合，从而增加国家税收。如税收筹划中的避税筹划，就是对现有税法缺陷作出的昭示，暴露了现有税收法规的不足，国家则可根据税法缺陷情况***取相应措施，对现有税法进行修正，以完善国家的税收法规。

4、有利于减少企业自身的“偷、欠、骗、抗”税等税收违法行为的发生，强化纳税意识，实现诚信纳税。纳税人都希望减轻税负。如果有不违法的方法可以选择，自然就不会做违法之事。税收筹划的存在和发展为纳税人节约税收开支提供了合法的渠道，这在客观上减少了企业税收违法的可能性。

税务筹划是为了让纳税人在合法的情况下，让其少交税，减轻企业的纳税负担。

1. 合理合法

2. 降低成本

3. 优惠政策

4. 通过调整企业业务结构，优化财务管理制度

企业都希望减轻纳税负担，如果可以用不违法的方式。

如果你只是小企业，税务筹划都是多余的。因为你每年缴的税本来就不多，你的账户系统也不很正规，所以你想少缴一点税，只要和税收员打好关系就好。但如果你是一个中型企业，或大型企业，每年缴几百万或者上千万的税，这个时候，你是税局的重点纳税大户，你的账务系统必须比较正规，很难偷税漏税。这就要合理筹划，用合法的手段避免少交税。有哪些合法的做账方法和合理的避税措施，就看你财务总监的税务筹划能力。

做税务筹划赚钱吗？

谢邀

税务筹划只是一门职业

由于工作的关系跟企业财务人员接触比较多，同时与一些税务师事务所和会计师事务所联系也比较多，同时，曾经有一些同事下海从事税务师事务所和会计师事务所行业，对这个行业有较深的了解。

税务筹划只是税务师事务所中的一个部门的工作内容而以，不要去看一时赚钱的多少。我曾经有一个同事，1993年下海，当时他考取了注册会计师证，又长期在税务部门基层工作，税务业务较精通，加上年青(30岁)有闯劲，他丢掉铁饭碗，去广州一家税务师事务所打工，凭着他的过硬的注册会计师证和过硬业务能力，很快站稳了脚根，三年后，自己开了一家会计师事务所，由于经营有道，经过十多年的打拼之后，积累了相当的财富，算得上一个十分成功的人士。

为此，我认为，刚开始做税务筹划，你可以把它当作一个职业，不要只想有多赚钱，而应足踏实地的工作，先武装自己，比如你有注册会计师证或税务师证吗？这两个证虽然不能完全证明你的能力，但这是从事这个行业的敲门砖，没有的话，你走不远也跳不高;其次，你要勤奋刻苦工作，建立一个短期和中期目标，不留余力，朝着自己的目标奋进，到时候水到渠成，必将事业有成，也会象我曾经的同事那样，拥有自己的会计师事务所，到那时，你就不差钱了。希望我说的对你有帮助。

到此，以上就是小编对于探秘房地产税务筹划方案背后的投资机遇与挑战的问题就介绍到这了，希望介绍关于探秘房地产税务筹划方案背后的投资机遇与挑战的2点解答对大家有用。